市州

序列

企業名稱

資質

項目名稱

不良行為記錄

性　質

提示

警示

長沙市

1

湖南九龍房地產開發有限公司

三級

九龍領仕匯三期

開發商資金鏈問題：拖欠施工企業含浦建筑公司約4000萬；拖欠施工企業麟輝建設集團約4000萬。

√

2

湖南弘吉投資有限公司

三級

宇洋西海

開發商資金鏈問題：四家施工單位中僅長大建設集團就被拖欠工程款5000多萬。借高利貸較多。

√

3

湖南正湘置業有限公司

暫定

騎龍大街

項目施工方是開發商控股企業（湖南獵鷹建筑工程有限公司），無法掌握拖欠工程款具體數額。開發商因出現借貸危機，已出現拖欠農民工工資、高利貸討債等問題。

√

4

湖南湘波房地產開發有限公司

三級

羅馬假日廣場

目前主體完工，已核發預售許可證，因開發商資金出現嚴重問題，裝修無后續資金，停工中。

√

5

長沙天下一家房地產開發有限公司

暫定

天下一家

拖欠施工方順天集團4000多萬，工程款支付不足，施工進展緩慢，停工中。

√

6

長沙華湘房地產開發有限公司

三級

望興景園

開發商資金問題：項目施工方就是開發商控股企業，無法掌握拖欠工程款具體數額。項目存在違規建設、開發商資金斷裂、拖欠巨額工程款、農民工工資、契稅和土地出讓金等問題。二期掃尾工程及一期產權難以辦理。

√

7

湖南三標房地產開發有限公司

三級

麓江春

拖欠工程款4000多萬元，開發商暫無法辦理產權證和房屋質量存在問題

√

8

長沙寶瑞房地產開發有限公司

三級

恒大雅苑

拖欠施工方撈刀河建設公司、省建五公司、中建四局共4000多萬，工程款支付不足，施工進度緩慢，部分棟號無施工許可，停工中。

√

長沙市

9

湖南神牛置業

四級

星城美域

工程款支付等原因導致停工已16個月左右，現正在準備復工。

√

10

湖南海洋環球置業公司

三級

海洋半島二期3*棟

因開發商與施工單位的經濟糾紛，停工中

√

11

湖南華盛世紀城房地產開發有限公司

三級

華悅城

（1）7、8棟建設、施工單位經濟糾紛，完工后未能及時交房。（2）預售證號2012-0680樓棟于2013年6月30日首次開盤后住宅累計批準預售301套，截至5月底住宅待售202套，一年累計待售率為67%，偏高。

√

12

長沙蘭卡威置業有限公司

四級

蘭卡威國際公寓

開發商未及時辦理產權證和房屋質量問題。相關部門正在調查處理。

√

13

湖南金工房地產開發有限公司

暫定

指南針商業廣場

未及時辦理產權證

√

14

湖南九街置業有限公司

暫定

雅第大廈

開發商原因未及時備案交房

√

15

湖南天晟房地產開發有限公司

三級

海拔東方2、5棟

開發商原因未驗收已投入使用

√

16

長沙鼎新房地產開發有限公司

暫定

山水華景家苑（2014。7。15）（北棟已辦房產證，南A、B兩棟未辦）

開發商原因未綜合驗收已投入使用

√

17

湖南陽光靳江投資開發有限公司

暫定

湘江700

開發商拖欠順天集團工程款5600萬，導致開發項目無法按期完工，岳麓區人民法院正牽頭對其資產進行清算

√

18

長沙泓信房地產開發有限公司

二級　

左岸春天

因開發商資金斷裂，未及時辦理產權證。業主已入住，項目未竣工驗收備案，銀行貸款未歸還，涉嫌一房兩賣等。

√

長沙市

19

湖南聯豐房地產開發有限公司

暫定

歐陸經典

開發商資金斷裂，存在一房多賣等經濟糾紛，多家債權人和眾多法院凍結問題無法解決，無法辦理產權證。

√

20

長沙利璞置業有限公司

暫定

利璞大廈

由于開發商盲目到外地擴張，流動資金緊張，后來開發商以房抵貸、大半商業裙樓滯銷等，導致項目爛尾。目前雨花區政府強力介入，正在掃尾。

√

21

長沙市通華企業有限公司

暫定

天都大廈

開發商未及時辦理產權證

√

22

長沙興業房地產開發有限公司

興業城匯富中心

開發商未及時辦理產權證

√

23

商陽莊房地產公司

福臨閣大廈

開發商未及時辦理產權證

√

24

長沙開物房地產開發有限公司

四級

家天下E棟

未竣工驗收，未及時備案交房

√

25

湖南金球房地產開發有限公司

四級

裕敏里小區

產權未及時辦理，并要求按私房落實政策

√

26

長沙學士房地產開發有限公司

三級

麓山里

由岳麓區學士街道牽頭完成后續工作。

√

27

長沙雄踞科技實業有限公司

雄踞都市東方家

國土、規劃未通過驗收，未繳納契稅、維修資金，未聯合驗收（2007年至今未參加資質年檢）

√

28

開水匯豐置業有限公司

二級　

博林金谷D1、D2

工程進度緩慢，手續不全，精裝修無設計文件，無圖紙審批

√

29

湖南德思勤投資公司

三級

德思勤城市廣場

B3-B7未辦理施工許可

√

30

長沙市卓越城投資公司

暫定

卓越蔚藍城邦

無施工許可，存在重大質量問題，停工中

√

長沙市

31

湖南和泓房地產開發有限公司

暫定

和泓。梅溪湖四季

未取得施工許可證擅自開工建設，已處罰

√

32

長沙上城置業有限公司

暫定

綠地海外灘

未取得施工許可證擅自開工建設，已處罰

√

33

湖南高瑞房地產開發有限公司

三級

梅嶺國際

未進行招投標，未取得施工許可擅自開工建設，已處罰

√

株洲市

34

株洲嘉泰房地產開發有限公司

三級

嘉泰大廈

延期******************，項目未驗收

√

35

株洲京鷹房地產開發有限公司

三級

京鷹華府

工程停工，延期交房

√

36

株洲金塔房地產開發有限公司

三級

凌鷹山莊

工程停工，掛靠人轉讓糾紛

√

37

株洲慶云房地產開發有限公司

三級

楚天花園

不履行保修義務，維修不及時

√

38

湖南德政房地產開發有限公司

三級

瑞麗江南

擅自處分屬于業主的物業共用部位使用權；

√

39

湖南億帆房地產開發有限公司

三級

大江觀邸

延期交房

√

40

株洲錦繡香江房地產開發有限公司

三級

錦繡香江

交房糾紛

√

41

株洲奧園房地產開發有限公司

暫定

奧園廣場

違規預售

√

衡陽市

42

衡陽道偉實業有限公司

三級

山水華苑

1、欠稅400萬；                            2、未按合同要求辦理房屋所有權登記手續；                                 3、挪用代收的物業維修資金；

√

43

冠都（衡陽）房地產開發有限公司

三級

冠都現代城（A2地塊）

1、未按合同要求辦理房屋所有權登記手續                         

√

衡陽市

44

冠都（衡陽）置業有限公司

三級

冠都現代城（A1地塊）

1、未按合同要求辦理房屋所有權登記手續

√

45

衡陽市華湘房地產綜合開發有限公司

三級

香榭麗舍

1、欠稅577.97萬元；                                  2、挪用代收的物業維修資金；                                           3、未按合同要求辦理房屋所有權登記手續；

√

46

衡陽永鑫旺房地產開發有限公司

暫定

盛世豪庭

1、未取得商品房預售許可證就開展認購活動；                                 2、收取VIP定金；

√

47

衡陽鴻業房地產開發有限公司

三級

湘江名苑

1、欠稅478.73萬元；                         2、未取得竣工驗收合格手續就交房；                   3、未按合同要求交房；

√

48

衡陽嘉盛房地產開發有限公司

三級

御景嘉苑   （東方名城）

1、欠稅358.44萬元；                             2、未取得竣工驗收合格手續就交房；                  3、未按合同要求交房；                               

√

49

衡陽華匯房地產開發有限公司

暫定

江灣明珠

1、欠稅610.95萬元

√

50

湖南攬成房地產開發有限公司

暫定

富貴花苑一期

1、欠稅511.23萬元

√

51

衡陽鴻源房地產有限公司

三級

雁府銘座

1、未按合同要求交房

√

52

衡陽長河房地產集團開發有限公司

三級

長河廣場

1、未按合同要求交房；                               2、未按合同要求辦理房屋所有權登記手續；

√

郴州市

53

郴州市祺瑞房地產開發有限責任公司

三級

山水華庭

因債務糾紛導致該樓盤爛尾

√

54

郴州市友昌房地產開發有限公司

暫定

隆華花園

因資金鏈斷裂導致項目停工

√

郴州市

55

郴州市宇城房地產開發有限公司

三級

風尚國際

該公司法人代表涉嫌非法集資，導致該樓盤爛尾

√

56

郴州市芙蓉房地產開發有限公司

三級

芙景佳園

因涉嫌違規預售及資金問題導致該樓盤爛尾

√

岳陽市

57

湖南白楊投資（集團）置業有限公司

二級　

三輝錦繡大廈

將未繳存首期住宅專項維修資金的房屋交付使用和未按規定向房地產行政主管部門報送辦理房屋權屬登記手續資料

√

58

岳陽市佳家來置業有限公司

暫定

宜家花都

將未辦理竣工驗收及備案手續的房屋交付使用

√

59

岳陽景凱置業有限公司

四級

景凱陽關住宅小區

未取得商品房預售許可證的情況下，對外進行房地產銷售廣告宣傳和銷售登記

√

60

岳陽市三和置業有限公司

四級

三和大廈

將未辦理竣工驗收及備案手續的房屋交付使用

√

61

岳陽金杜置業有限公司

暫定

夢澤華城

存在直接發包的工程未取得施工許可證擅自施工

√

62

岳陽市佳好物業管理有限公司

三級

港岳豪庭

通過停水、停電、停氣等方式，向拖欠物業服務費的業主催繳有關費用

√

63

湖南福泰物業服務有限公司

二級　

德郡小區

擅自改變業主的物業共用部位、共用設施設備及物業管理用房用途

√

永州市

64

永州市科誠物業有限公司

三級

1、濱江錦苑  2、西苑春天  3、梧桐苑（現都已退出）

不誠信，賬目不明(已將其注銷資質)

√

邵陽市

65

邵陽中馳置業有限公司

三級

中馳第一城4#樓

未辦施工許可證

√

66

湖南華南置業有限公司

  三級　

寶慶皇府

未辦施工許可證

√

邵陽市

67

邵陽市瑞陽房地產開發有限公司

三級　

瑞陽廣場4#樓

未辦施工許可證

√

68

邵陽市騰翔置業有限公司

暫定

匯福佳苑

未辦施工許可證

√

69

邵陽市聯都房地產開發有限公司

三級　

聯都國際B棟

未辦施工許可證

√

70

邵陽市華商置業有限公司

三級

華商·新外灘

未辦施工許可證

√

71

邵陽市湘浩房地產開發有限責任公司

 四級　

 書洲雅苑 　

未辦施工許可證

√

72

邵陽京都偉業房地產開發有限公司

三級

京都偉業

未辦施工許可證

√

73

湖南省福星物業集團福星物業開發有限公司

二級　

福星御景灣

未辦施工許可證

√

張家界市

74

張家界長龍房地產開發有限公司

三級

陽光水岸

擅自將物業管理用房改建為幼兒園

√

75

張家界明強置業有限責任公司

三級

桂花園

1、對于信訪、投訴處理不及時               2、未按合同要求交房、辦理房屋所有權登記手續的

√

76

張家界宏力置業有限公司

三級

時代港灣

1、對于信訪、投訴處理不及時               2、未按合同要求交房、辦理房屋所有權登記手續的

√

77

張家界時代港灣物業服務有限公司

三級

時代港灣

擅自提高“物業服務收費”標準

√